Gestión de Patrimonios

Gestión de Patrimonios

En jmae colaboramos con Urban Top Zone, especializada en la gestión integral de patrimonios inmobiliarios: residencial, oficinas, locales comerciales y naves industriales.

Gestión de Patrimonios Inmobiliarios

Sobre la base de la planificación patrimonial; implementación de una metodología de gestión a medio-largo plazo, análisis del conjunto patrimonial inmobiliario, propuesta de objetivos, plan de acción, y ejecución mediante el control del riesgo y la rentabilidad.

  • Estudio de situación arrendaticia y posesoria de todas las entidades.

  • Potencial máximo de explotación según condiciones de mercado para los distintos niveles de inversión.

  • Preparación del plan de negocio para actualización de activos y mejoras en la explotación, con análisis de la rentabilidad asociada a cualquier inversión.

  • Ejecución del plan de negocio.

  • Negociación y asesoramiento en la obtención de financiación

  • Acompañamiento fiscal junto a los asesores de la propiedad, estudios de contingencias y riesgos de gestión e inversión.

  • Planteamientos de inversión/desinversión estratégica.

Administración

Diariamente se gestionan y administran todos los aspectos relacionados con la cartera de inmuebles.

  • Interlocución personalizada y única con servicio integral. Asignamos un ejecutivo de cuentas para cada propietario.

  • Liquidación de recibos mensuales y gestión de suministros: cambios de titularidad, control de lecturas a la entrada y a la salida, y gestión de impagos.

  • Gestión de reformas: alcances, licencias, contratación, y acceso a condiciones ventajosas.

  • Gestión del mantenimiento de reposición con condiciones predecibles a precios competitivos con software de control específico.

  • Compatibilidad con sistemas informáticos de la propiedad.

  • Estudio recurrente de la situación posesoria en prórroga forzosa.

  • Gestión y liquidación de IBI, IVA y tasas; declaraciones IS e IRPF, y actualización de seguros

  • Gestión sin papeles mediante firma digital de documentos y gestiones telemáticas ante la Administración.

  • Ágil reacción ante incidencias de pago.

  • Análisis y revisión de valoraciones catastrales: impacto en IBI, plusvalías municipales, etc.

Servicios disponibles en:

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